房东是否能在租赁期间出售房屋
在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。
同时，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。
一般来说，租赁期间的长短由当事人根据租赁物的使用目的和租赁物的性质自由约定，但是，租赁期间过长并不利于当事人权利的实现，随着时间的延续，客观情况会不断地发生变化，特别是租赁价格，可能会大起大落，当事人的主观意愿也可能发生很大的变化。为了更好地保护当事人的利益，法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，如果当事人还愿意继续租赁关系，可以续订租赁合同，但是续订的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
法律快车提醒您，房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
引用法条
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